TOUL – Site patrimonial atypique, disponible pour la création d’un hôtel de type 3 ou 4*

Situé à 40 minutes de Nancy et aux abords d’un cadre naturel exceptionnel formé par les boucles de la Moselle et les Côtes de Toul, Toul est une ville de taille moyenne (16 113 habitants) qui cherche à dynamiser son tourisme. Cité historique, elle s’articule autour d’un centre intramuros entouré de remparts qui abritent plusieurs éléments patrimoniaux prestigieux tels que la cathédrale St Etienne, la Collégiale St Gengoult et l’ancien Palais Episcopal.

A ce jour, l’offre d’hôtels est très limitée en centre-ville de Toul. Du potentiel a été confirmé pour un projet d’hôtel 3-4 étoiles positionné sur les segments affaires et loisirs et proposant une offre différenciante de bonne qualité. Dans cette perspective, la Ville de Toul a identifié le site patrimonial des anciennes Casemates Saint-Cyr comme adapté au développement de ce type d’offre.

Propriété de la ville, le site des anciennes Casemates Saint-Cyr est situé à l’entrée sud du cœur de ville de Toul, au sein même de remparts construits par Vauban ceinturant la ville. Il est attenant à la porte Moselle d’inspiration médiévale.

Composé de 8 « emplacements » sur un rez-de-chaussée et un étage pour une surface réelle valorisable de 1 608 m², ce site pourrait être aménagé en hôtel pouvant compter jusque 15 chambres allant de 33,8 m² à 44,9 m².